Вам необходим профессиональный ремонт квартир, офисов, коттеджей, дизайн интерьера в Киеве?
Мы всегда готовы Вам помочь.
Специалисты компании осуществляют дизайн, ремонт квартир, офисов, коттеджей в Киеве с соблюдением всех технологических требований. Предлагая профессиональный дизайн, ремонт квартир в Киеве не один год, нам удалось создать команду специалистов, которые могут реализовать проект любой сложности. Выполняя ремонт квартир в Киеве, мы стараемся максимально эффективно реализовывать задумки клиента, при этом оказывая ему квалифицированную помощь в виде советов и поддержку всех его начинаний. Наши специалисты подберут для вас оптимальный вариант ремонта квартиры в Киеве, в соответствии с вашими финансовыми возможностями и потребностями.
Мы стремимся быть лучшими из лучших, поэтому выполняя ремонт квартир Киев, мы используем самые последние достижение в области строительного оборудования и инструментов, используем качественные строительные материалы и применяем современные технологии, что позволяет сократить время выполнения ремонта и снизить себестоимость наших услуг.
Фото галерея выполненных работ, даст Вам возможность составить собственное представление о нашем мастерстве и качестве работ. К сожалению, далеко не все объекты были сфотографированы. Для сравнения мы выставили не только фотографии готового ремонта квартир, но и фото в процессе ремонта. Вы можете посетить один из наших объектов, чтобы увидеть все собственными глазами.
Также хочется отметить, что при высоком качестве предоставляемых услуг, мы поддерживаем невысокие цены на все виды работ по ремонту квартир в Киеве. Если Вас интересуют наши цены и стоимость ремонта квартир, предлагаем в первую очередь посмотреть прайс-лист. Электромонтажные работы
С чего начинает работу электрик? Прежде всего вместе с вами решает, где и сколько делать точек (розеток и выключателей). Как вы помните, мы ведем речь о двухкомнатной квартире площадью 52 кв.м. При площади большой комнаты 18,5 кв.м понадобится не меньше 8 розеток: под телевизор, видеомагнитофон, антенну, стереосистему, телефон, 2 светильника, а также розетка для подключения компьютера, утюга, пылесоса и т.д. Во второй комнате чаще всего ограничиваются 2–3 розетками – под светильники и бытовые приборы.
Кухню оборудуют двумя розетками для холодильника и телевизора и блоком розеток (от двух до четырех) под электрочайник, микроволновую печь, миксер, соковыжималку… Обязательно нужно сместить и углубить устрашающего вида розетку под электроплиту. В ванной комнате монтируют розетку с герметичной крышкой под стиральную машину и одну обычную розетку. В прихожей будет достаточно одной розетки, например, под бра.
Теперь посчитаем, сколько понадобится выключателей. Два сдвоенных выключателя в комнатах; один одинарный и один сдвоенный выключатель для кухни, ванной и туалета; один одинарный выключатель в прихожей. Итого: 22 розетки и 5 одинарных и сдвоенных выключателей, что в итоге составит 27 точек.
Затем мастер приступает к самому грязному этапу – штроблению стен под выключатели, розетки и проводку. После прокидки проводов идет этап выравнивания стен, и только после этого монтируются подрозетники и устанавливаются «внутренности» розеток и выключателей. В противном случае при капитальном выравнивании стен достаточно трудно угадать окончательную глубину, на которую необходимо «посадить» розетку или выключатель, чтобы они не выступали над поверхностью стены и не «тонули» в ней. Декоративные панели укрепляются уже после чистовой отделки стен.
| В чем может заключаться причина выхода из строя новой электропроводки или розетки? Чаще всего в том, что электрик соединил алюминиевые и медные провода не через клеммник, а непосредственно друг с другом (так называемая скрутка). А также не учел мощность электроприборов, выбрав неправильный диаметр провода. |
|
Сантехнические работы
Одновременно с электромонтажными работами полным ходом идут и сантехнические. Первый этап – демонтаж старой разводки и сантехприборов – сантехник осуществляет, как правило, без вашего участия. А вот дальше мастер обязан посовещаться с клиентом на предмет того, где поставить ванну, раковину, унитаз, где повесить полотенцесушитель. В строгом соответствии с принятым решением мастер монтирует разводку: то есть подводит трубы канализации, холодной и горячей воды к новому месту «дислокации» вышеперечисленных сантехнических приборов. Затем свое законное место занимает новая ванна, а плотник приводит в порядок саншкаф, обшивая его гипсокартоном. Принявший эстафету плиточник (кстати, чаще всего плотник и плиточник представлены в одном лице) воплощает в жизнь вашу мечту в пастельных тонах. Затем наступает время монтажа реечного алюминиевого потолка при активном участии электрика, который устанавливает светильники. Последнюю точку ставит сантехник, аккуратно закрепляя на своих местах новенькие, с иголочки, раковину, унитаз и полотенцесушитель.
|
Прежде всего на то, трубы из какого материала предлагает вам установить сантехник. Если он лишь вскользь упоминает о меди и металлопластике (имеются в виду медные и металлопластиковые трубы) или вообще сразу предлагает использовать везде гибкие подводки (типа гофрированного шланга), напирая на то, что это в 2 раза быстрее и дешевле, насторожитесь. Это не похоже на речь профессионала. А главное – потом с этими гибкими подводками у вас будет масса проблем.
|
|
|
Этапы проведения ремонта
А теперь давайте поговорим о том, что сколько стоит. Возьмем для примера типовую 2-комнатную квартиру площадью 52 кв.м в типовом панельном 16-этажном доме серии П-44. Но прежде чем производить расчеты, скажу пару слов о последовательности проведения работ. Поверьте, это крайне важно. Обычно ремонт делают в таком порядке:
- Демонтаж старых покрытий
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Выравнивание стен, потолка
- Оформление дверных проемов
- Чистовая отделка потолка
- Чистовая отделка стен
- Укладка напольного покрытия
Пропускать какие-то из этих этапов можно, а вот нарушать последовательность работ нежелательно, а иногда просто нельзя. Почему? Об этом мы поговорим подробнее как-нибудь в другой раз.
|
Уточнения по порядку проведения работ
Что касается проведения сантехнических работ, то в девяти случаях из десяти складывается такая ситуация: или сам клиент заказывает санузел «под ключ» в начале всех намеченных ремонтных работ, или те, кто делает ремонт (будь то частник или фирма), проводят сантехнические работы следом за электромонтажными. В любом случае чистовая отделка в ванной комнате и туалете проходит в разгар самых «грязных» отделочных работ в квартире. Чем это грозит? Порой – весьма неприятными последствиями. Дело в том, что не шибко сознательные рабочие-отделочники часто «плюют» на правила утилизации жидкого строительного мусора (остатков раствора, шпаклевки и т.д.) и попросту сливают все это добро в канализацию. Я уж не говорю о том, что рабочие топают в свежеотремонтированном санузле грязными ботинками, могут заляпать цементом новенькую ванну или унитаз. Но самое страшное не это, а то, что твердые частицы этой взвеси (песок, гипс и т.п.) прочно оседают на стенках канализационных труб, моментально забивая их.
Вывод: если вы не надеетесь на сознательность рабочих, четко оговорите с прорабом и бригадиром график проведения работ, где этап «Сантехнические работы» будет стоять после всех подготовительных работ. То есть по окончании штукатурки, грунтовки, шпаклевки стен и потолка.
|
|
Ломать – не строить
В первую очередь рабочие снимают прежнее напольное покрытие (паркет, ковролин, линолеум), старые обои и проводят размывку потолка. Чаще всего ремонтники делают это «бесплатно» или берут за это дело буквально копейки. Но фактически расценки на монтаж вышеперечисленных покрытий включают и оплату работ по демонтажу. Часто бывает так: при получении заказа на комплексную отделку квартиры рабочий (бригадир, прораб) говорит, что демонтаж старых обоев (линолеума, паркета, плитки) – бесплатный или называет заведомо низкую цену (5–10 руб. за квадратный метр). Но при условии что эта фирма будет не только ломать, но и строить. Так что если вы в целях экономии предложите этим рабочим произвести только демонтаж, а на следующие этапы решите найти кого-нибудь другого, то цена демонтажа моментально взлетит.
Бывает и по-другому. Вам говорят, что 1 кв.м готовой продукции (например, демонтаж старых обоев + штукатурка + грунтовка + шпаклевка + шлифовка + поклейка обоев) стоит 9$. При этом демонтаж, штукатурка, грунтовка и шпаклевка оцениваются, скажем, в 8,5 $/кв.м, а шлифовка и поклейка – в 0,5 $/кв.м. Вас устраивает конечная цена, а что «происходит» внутри этой суммы, вас не слишком интересует. Но если рабочие попросят вас расплатиться после окончания шпаклевочных работ, то скорее всего вы этих рабочих больше не увидите: завысив цену на подготовительные работы и договорившись об их отдельной оплате, рабочие и не собирались доводить дело до конца. Зная об этом с самого начала, вряд ли они особенно старались и на подготовительных этапах.
О таких «заморочках», кстати, прекрасно осведомлены и порядочные фирмы, которые неохотно соглашаются продолжить дело, начатое неизвестно кем. Поэтому пускай для вас не будет неожиданностью, если за два оставшихся этапа из шести с вас возьмут не меньше 6 – 7 $/кв.м. Это своего рода страховка за возможный брак, допущенный аферистами-предшественниками.
Ремонт квартиры состоит из нескольких этапов. Ниже рассмотрим примерный перечень работ по каждому из них.
Этап 1. Подготовительный:
- демонтаж старой сантехники, радиаторов, полов, очистка потолков и стен от старых покрытий;
- слом старых перегородок;
- устройство новых проемов;
- разводка системы водоснабжения и канализации;
- разводка системы отопления;
- разводка системы электроснабжения;
- монтаж «теплого пола»;
- гидроизоляция пола в санузле;
- ввод системы кондиционирования;
- монтаж вентиляционной системы;
- стяжка пола;
- оштукатуривание стен;
- оштукатуривание потолков либо устройство подвесных потолков;
- оштукатуривание оконных проемов;
- шпаклевание стен, потолков и оконных проемов;
- утепление балкона;
- замена окон;
- установка входной двери.
На данном этапе от заказчика требуется техническое задание по расположению всех систем в квартире. Стоимость материалов на данном этапе ремонта составляет 2500-3000 руб/м.кв по площади пола без учета стоимости окон, двери и «теплого пола». Все материалы с неистекшим сроком годности и сертификатами соответствия. Доставка материалов, их разгрузка и подъем в квартиру включены в стоимость.
Этап 2. Отделочный.
- покраска потолков и проемов;
- установка потолков в санузле;
- установка сантехнических люков;
- отделка стен (покраска, оклеивание обоями, укладка плитки);
- отделка балкона;
- укладка напольных покрытий (ламинат, паркетная доска, плитка, пробковые полы);
- установка ванной, унитаза, раковин, душевой кабины;
- установка сплит-системы.
На данном этапе от заказчика требуются все материалы и оборудование для перечисленных выше работ.
Этап 3. Окончательный.
- установка электрических, телефонных, интернет розеток;
- установка выключателей;
- монтаж люстр, светильников;
- монтаж дверных коробок и установка межкомнатных дверей;
- установка плинтусов, порожков;
- установка смесителей;
- установка водонагревателя;
- установка полотенцесушителя;
- установка вытяжных вентиляторов;
- установка зеркал;
- установка подоконников;
- установка радиаторов отопления.
На данном этапе от заказчика требуются все материалы и оборудование для перечисленных выше работ.
|
 Ремонт – дело серьезное и хлопотное, столкнуться с которым рано или же поздно приходиться каждому. следовательно так важно в момент его приближения быть во всеоружии – и моральном, и материальном. советую ещё разок вспомнить этапы, которые вам предстоит побороть во время ремонтных работ.
Этап 1-ый. Подготовительный.
Первым шагом на дороги к долгожданному ремонтным работам будет избавление вашего здания от мебели. Не пугайтесь, выкидывать её совсем необязательно. Хотя, в случае если вы желаете настоящих кардинальных перемен в жилище, мелочиться не стоит. В любом случае, или всегда, или на время, вашу мебель придется перевести в иное место.
Этап 2-ой. Малоприятный.
Он по праву считается наиболее грязным этапом во время ремонтных работ. Суть его состоит в подготовке помещения к ремонтным работам. Это означает, что конкретно на этом этапе вам предстоит избавиться от старенькых обоев, краски, побелки. Снять двери, оторвать плинтус. В общем, рвать, разламывать и разрушать, не опасаясь что-то испортить.
Этап 3-ий. Оконный.
После того, как в вашем жилище не осталось ничего от древнего интерьера, необходимо заняться установкой окон. разумеется, вам лично не будет необходимо заниматься данной процедурой. Как правило, эти функции берет на себя компания, у которой вы приобретете товар. необходимость установки стеклопакетов на этом этапе объясняется тем, что во время дальнейших работ установленные окна защитят помещение от сквозняков и ненужной пыли. Двери же можно поменять значительно раньше третьего этапа.
Этап 4. Электропроводный.
Один из наиболее ответственных этапов работы – проведение электропроводки. Здесь важно обдумать заранее, в каком месте и сколько розеток вы желаете иметь. Определились? Тогда приступаем к процессу. Обозначаем на стенах главные электроузлы, сверлим пазы для розеток, а с помощью штробореза делаем углубления для кабеля. в случае если вы желаете защитить кабель от повреждений, то прокладываем его (во)внутрь герметичных труб, пластмассовых либо металлических.
Этап 5-ый. Малярный.
Самый долгий по времени этап – окраска помещения. Он содержит в себя не исключительно непосредственно малярные работы и скрупулезную подготовку к ним. На данном этапе внимательно изучите стены жилплощади. Избавьтесь от пятен, трещин, прогрунтуйте помещение. исключительно после этого приступайте к покраске. Здесь ускорить и упростить ход вам несомненно помогут специальные инструменты, к примеру, малярный валик и краскодувка.
Этап 6-ой. Трубопроводный.
Если вы решили сделать замену старенькых чугунных труб на новейшие пластиковые, вам довольно отрезать трубопровод и радиаторы отопления с помощью болгарки. в случае если у вас частный дом, то вам не ограничиться без циркуляционного насоса. Важно определиться, станете ли вы скрывать трубы из-за стены, или же обойдетесь без этого.
Этап последний. однако не окончательный.
Какой ремонт без участия ровных стэн? Этим и займемся. ради этого нанесем на стены и потолок штукатурку, шпаклевку, высушим их и выровняем шлифмашиной.
Мы зачислили только наиболее основные этапы ремонтных работ. Но и после их окончания ремонт не заканчивается. Впереди вас ждет немало интересного. Терпения вам и творческих задумок!
ремонт квартир - это remont-v-dome |